Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости

Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости Рынок в целом, а в частности, рынок недвижимости понятие для нашей страны достаточно молодое. Еще 30-25 лет назад многие граждане, тогда страны советов, смутно представляли себе значение слова собственность. Возникновение правового обоснования понятия собственность по отношению к жилью и недвижимости вообще стало началом становления самого рынка недвижимости. Длительный промежуток времени заняла приватизация. Этот процесс сопровождаемся многими трудностями, связанными с правовой безграмотностью населения и несовершенством законодательства в сфере недвижимости. Однако, несмотря на все трудности, в настоящее время рынок жилой недвижимости сформирован, граждане страны имеют в собственности большое количество жилья и в связи с этим остро встает вопрос в управлении жилой недвижимостью. Как пример удачного решения вопроса по управлению объектами недвижимости можно назвать создание управляющих компаний ЖКХ, успешно справляющихся с обслуживанием жилищо-коммунального хозяйства.


Последовавшие развитие частного бизнеса породило необходимость в помещениях для ресторанов офисов, магазинов и прочих сфер деятельности. Если в начале этапа становления рынка недвижимости коммерческая недвижимость уже имела ценность, то сейчас ценность, именно коммерческой недвижимости, поднялась вдвойне, и даже втройне. Однако стоимость недвижимости не смущает предпринимателей, так как ценность недвижимости пущенной в дело вырастает в несколько раз. Кроме того, в настоящее время коммерческие банки предоставляют разнообразные кредитные линии для покупки недвижимости малым и средним бизнесом, что повышает привлекательность инвестирования в недвижимость.


Однако, по мере увеличения количества недвижимости на балансе предприятия встает вопрос об управлении имеющимися активами. Для того чтобы грамотно и успешно выполнять управление объектами недвижимости, необходимо не только большое желание развиваться в данной сфере, но и значительный объем знаний, который позволят быстро ориентировался в различных аспектах данной сферы. В комплекс дел, составляющих управление недвижимостью, входят не только поддержание в должном порядке состояния объекта и работа над его развитием и улучшением, но и обеспечение комфортного использование объекта, контроль соблюдения технического и противопожарного состояния и другие технические вопросы. Кроме того необходимо выполнять поиск и подбор арендаторов, работа с хозяйственными и арендными договорами, решение финансовых вопросов, работа с контролирующими органами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и много е другое.


Именно поэтому владельцы объектов недвижимости для решения этих вопросов обращаются в компании, специализирующиеся на предоставлении услуг в данной сфере, что позволяет им высвободить и время, и ресурсы для продолжения развития своего основного бизнеса.


Опубликовано:26/02/2015
Автор:publisher
Читателей:967

Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 2]



 
Новости В приморском национальном парке ученые
В приморском национальном парке ученые
На днях в объектив фотоловушки на территории нацпарка «Земля леопарда» попал леопард дальневосточный Leo 35M. Ученые между собой называют его Алексей. Специалисты уверяют, что животному на данный момент шестнадцать лет, а для этого хищника возраст приличный. Девять лет назад видели его в последний раз, но уже тогда леопард считался в возрасте,
Новости Курсы английского языка в Минске
Курсы английского языка в Минске
Как известно, языковые знания в современном мире предоставляют огромную фору их обладателю, демонстрируя его в качестве перспективного специалиста и успешной личности. На сегодняшний день доступны многочисленные курсы английского языка в Минске – https://www.instituteiba.by/courses/languages/english/, – дающие возможность заинтересовавшимся индивидуально подобрать тот или иной метод обучения, график, а также форму. Стоит отметить, что английский язык плотно вошел в жизнь настоящего бизнес-профессионала, ведь при общении с коллегами, партнерами и клиентами важно всегда оставаться в курсе
Новости Российские ученые придумали, как
Российские ученые придумали, как
Появился новый способ, как можно на безопасном для нашей планеты расстоянии уничтожать угрожающие ей астероиды. Об этом сообщили ученые из госуниверситета города Томска. Они уверяют, что при помощи ядерного взрыва можно предостеречь Землю от любого летящего на нее небесного тела. Такой способ уже прошел тестирование и на сто процентов подтверждает
Новости «КТО САМЫЙ» - лучший познавательный портал для детей
«КТО САМЫЙ» - лучший познавательный портал для детей
В мире так много удивительного и увлекательного. Поэтому хочется, чтобы было место, в котором собраны самые завораживающие факты. Таким кладезем интересных знаний стал сайт «Кто самый». Пытливый детский ум постоянно требует огромного количества разношерстной информации, которая могла бы расширить общее представление о мире. Особенно важно, чтобы факты, предложенные ребятам, подавались в простом и доступном формате. Отыскать место, где хранится множество увлекательных статей, которые не смогут оставить ни одного ребенка равнодушным существует. Это портал «Кто самый», предоставляющий интересно
История вычислительной техники 1906 Основана фирма Haloid (Xerox)
1906 Основана
Основана фирма Haloid, известная нам сегодня под именем Xerox.
Крылатые слова Перейти Рубикон.
Перейти
Иносказательно - сделать серьезный, решительный шаг в каком-нибудь важном деле; принять какое-нибудь ответственное бесповоротное решение. Выражение связано с событием из жизни римского полководца,
Химическая энциклопедия 1827
1827
Р. Броун открыл хаотическое движение мелких взвешенных частиц в растворе ("броуновское движение")
БиоМозаика Самые высокие собаки.
Самые высокие
Ирландский волкодав может быть высотой до 86 см в холке. А один из них в английском графстве Кент достиг даже 100,3 см. Немецкий дог столь же высок. Говорят, он также бывает до метра в холке.
Хочу все знать Зоны муссонов
Зоны муссонов
Муссоны - это сильнейшие дождливые штормовые ветры, которые дуют на сушу с океана и определяют климат на обширных пространствах земли в тропиках. Примерно четверть населения Земли живет в зонах
Это интересно! СВЯЗЬ ПО ПРОВОДАМ
СВЯЗЬ ПО
Первый электрический телеграф создали в 1837 г. английские изобретатели Уильям Кук (1806-1879) и Чарльз Уитстон (1802-1875). Электрический ток по проводам посылался на приемник. Сигналы приводили в