Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости

Нравится Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости Рынок в целом, а в частности, рынок недвижимости понятие для нашей страны достаточно молодое. Еще 30-25 лет назад многие граждане, тогда страны советов, смутно представляли себе значение слова собственность. Возникновение правового обоснования понятия собственность по отношению к жилью и недвижимости вообще стало началом становления самого рынка недвижимости. Длительный промежуток времени заняла приватизация. Этот процесс сопровождаемся многими трудностями, связанными с правовой безграмотностью населения и несовершенством законодательства в сфере недвижимости. Однако, несмотря на все трудности, в настоящее время рынок жилой недвижимости сформирован, граждане страны имеют в собственности большое количество жилья и в связи с этим остро встает вопрос в управлении жилой недвижимостью. Как пример удачного решения вопроса по управлению объектами недвижимости можно назвать создание управляющих компаний ЖКХ, успешно справляющихся с обслуживанием жилищо-коммунального хозяйства.


Последовавшие развитие частного бизнеса породило необходимость в помещениях для ресторанов офисов, магазинов и прочих сфер деятельности. Если в начале этапа становления рынка недвижимости коммерческая недвижимость уже имела ценность, то сейчас ценность, именно коммерческой недвижимости, поднялась вдвойне, и даже втройне. Однако стоимость недвижимости не смущает предпринимателей, так как ценность недвижимости пущенной в дело вырастает в несколько раз. Кроме того, в настоящее время коммерческие банки предоставляют разнообразные кредитные линии для покупки недвижимости малым и средним бизнесом, что повышает привлекательность инвестирования в недвижимость.


Однако, по мере увеличения количества недвижимости на балансе предприятия встает вопрос об управлении имеющимися активами. Для того чтобы грамотно и успешно выполнять управление объектами недвижимости, необходимо не только большое желание развиваться в данной сфере, но и значительный объем знаний, который позволят быстро ориентировался в различных аспектах данной сферы. В комплекс дел, составляющих управление недвижимостью, входят не только поддержание в должном порядке состояния объекта и работа над его развитием и улучшением, но и обеспечение комфортного использование объекта, контроль соблюдения технического и противопожарного состояния и другие технические вопросы. Кроме того необходимо выполнять поиск и подбор арендаторов, работа с хозяйственными и арендными договорами, решение финансовых вопросов, работа с контролирующими органами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и много е другое.


Именно поэтому владельцы объектов недвижимости для решения этих вопросов обращаются в компании, специализирующиеся на предоставлении услуг в данной сфере, что позволяет им высвободить и время, и ресурсы для продолжения развития своего основного бизнеса.


Опубликовано:26/02/2015
Автор:publisher
Читателей:660

Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 0]



Новости науки Яркие достижения российских ученых
Яркие достижения российских ученых
8 февраля в городе Москве объявили имена лауреатов президентской премии в области науки и инноваций. Она была учреждена Министерством образования и вручается наиболее активным
Новости науки В Сибири вывели фиолетовую пшеницу
В Сибири вывели фиолетовую пшеницу
Ученые Института генетики и цитологии СО РАН вывели пшеницу фиолетового цвета. Главная особенность самой культуры – устойчивость к неблагоприятным природным условиям. Помимо этого,
Новости науки От чего не стоит отказываться студенту?
От чего не стоит отказываться студенту?
Студенческая пора – это довольно непростой период в жизни каждого, поскольку перед учащимся постоянно становится выбор, отдаться полностью учебе и получить красный диплом впоследствии, либо же обращать внимание только на профильные дисциплины, а все остальное кому-то перепоручить. Каждый выбор делает индивидуально, однако
Новости науки Ученые рассчитывают победить рак с помощью четырех открытий
Ученые рассчитывают победить рак с помощью четырех открытий
4 февраля - во всем мире это День борьбы против онкологических заболеваний. Методы диагностики и лечения самые передовые, которые открывают перспективу справиться с болезнью века,
Новости науки Физики из МГУ вырастили органические полупроводниковые
Физики из МГУ вырастили органические полупроводниковые
Органические полупроводниковые кристаллы, имеющие высокую светоизлучательную способность, вырастили на физическом факультете МГУ. Использовать можно новые материалы для создания
Новости науки Учебные лаборатории
Учебные лаборатории
Учебная лаборатория представляет собой помещение, специально оснащённое и приспособленное для проведения опытов, экспериментов и разного рода исследований (механических, технических, физических, химических, психологических и другое). Такие лаборатории должны быть в школах и в большинстве высших учебных заведений. Они
Хочу все знать Дождь в саванне
Дождь в саванне
Зоны саванн находятся между двумя тропиками- линиями, где дважды в году солнце в полдень стоит точно в
Словарь Адресность [addressness]
Адресность [addressness]
число адресов в машинной команде. Различают одно-, двух- и трехадресные команды (и соответственно ЭВМ).
Словарь Закон (law)
Закон (law)
ЗАКОН ассоциативности (association law). В реляционной алгебре - правило эквивалентного преобразования операций
Крылатые слова Домострой
Домострой
Выражение происходит от названия произведения древнерусской литературы "Домострой" (XVI в). Полное
Линия времени 1900-1300 до н.э. Наивысший расцвет города-государства Троя
1900-1300 до н.э. Наивысший расцвет
Троя находилась в окрестностях холмов Хизарлык на северо-западном побережье современной Турции.
Хочу все знать Умеренные зоны
Умеренные зоны
В большинстве районов, лежащих между холодными полярными зонами и жаркими тропическими, климат умеренный -
Словарь Хеш-адресация (hash addressing)
Хеш-адресация (hash addressing)
Cпособ вычисления адреса записи по ее ключу с использованием функции расстановки. Хеширование (hashing) прямое
Хочу все знать Тропические пустыни
Тропические пустыни
Тропические пустыни мира расположены примерно между 15 с и 30 с северной и южной широт. Воздух, поднимающийся
Крылатые слова Нанимать волка в пастухи.
Нанимать волка в пастухи.
Иносказательно - делать какое-нибудь заведомо неумное дело, которое может принести только вред. Выражение из