Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости

Нравится Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости Рынок в целом, а в частности, рынок недвижимости понятие для нашей страны достаточно молодое. Еще 30-25 лет назад многие граждане, тогда страны советов, смутно представляли себе значение слова собственность. Возникновение правового обоснования понятия собственность по отношению к жилью и недвижимости вообще стало началом становления самого рынка недвижимости. Длительный промежуток времени заняла приватизация. Этот процесс сопровождаемся многими трудностями, связанными с правовой безграмотностью населения и несовершенством законодательства в сфере недвижимости. Однако, несмотря на все трудности, в настоящее время рынок жилой недвижимости сформирован, граждане страны имеют в собственности большое количество жилья и в связи с этим остро встает вопрос в управлении жилой недвижимостью. Как пример удачного решения вопроса по управлению объектами недвижимости можно назвать создание управляющих компаний ЖКХ, успешно справляющихся с обслуживанием жилищо-коммунального хозяйства.


Последовавшие развитие частного бизнеса породило необходимость в помещениях для ресторанов офисов, магазинов и прочих сфер деятельности. Если в начале этапа становления рынка недвижимости коммерческая недвижимость уже имела ценность, то сейчас ценность, именно коммерческой недвижимости, поднялась вдвойне, и даже втройне. Однако стоимость недвижимости не смущает предпринимателей, так как ценность недвижимости пущенной в дело вырастает в несколько раз. Кроме того, в настоящее время коммерческие банки предоставляют разнообразные кредитные линии для покупки недвижимости малым и средним бизнесом, что повышает привлекательность инвестирования в недвижимость.


Однако, по мере увеличения количества недвижимости на балансе предприятия встает вопрос об управлении имеющимися активами. Для того чтобы грамотно и успешно выполнять управление объектами недвижимости, необходимо не только большое желание развиваться в данной сфере, но и значительный объем знаний, который позволят быстро ориентировался в различных аспектах данной сферы. В комплекс дел, составляющих управление недвижимостью, входят не только поддержание в должном порядке состояния объекта и работа над его развитием и улучшением, но и обеспечение комфортного использование объекта, контроль соблюдения технического и противопожарного состояния и другие технические вопросы. Кроме того необходимо выполнять поиск и подбор арендаторов, работа с хозяйственными и арендными договорами, решение финансовых вопросов, работа с контролирующими органами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и много е другое.


Именно поэтому владельцы объектов недвижимости для решения этих вопросов обращаются в компании, специализирующиеся на предоставлении услуг в данной сфере, что позволяет им высвободить и время, и ресурсы для продолжения развития своего основного бизнеса.


Опубликовано:26/02/2015
Автор:publisher
Читателей:616

Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 0]



Новости науки Яркие достижения российских ученых
Яркие достижения российских ученых
8 февраля в городе Москве объявили имена лауреатов президентской премии в области науки и инноваций. Она была учреждена Министерством образования и вручается наиболее активным
Новости науки В Сибири вывели фиолетовую пшеницу
В Сибири вывели фиолетовую пшеницу
Ученые Института генетики и цитологии СО РАН вывели пшеницу фиолетового цвета. Главная особенность самой культуры – устойчивость к неблагоприятным природным условиям. Помимо этого,
Новости науки От чего не стоит отказываться студенту?
От чего не стоит отказываться студенту?
Студенческая пора – это довольно непростой период в жизни каждого, поскольку перед учащимся постоянно становится выбор, отдаться полностью учебе и получить красный диплом впоследствии, либо же обращать внимание только на профильные дисциплины, а все остальное кому-то перепоручить. Каждый выбор делает индивидуально, однако
Новости науки Ученые рассчитывают победить рак с помощью четырех открытий
Ученые рассчитывают победить рак с помощью четырех открытий
4 февраля - во всем мире это День борьбы против онкологических заболеваний. Методы диагностики и лечения самые передовые, которые открывают перспективу справиться с болезнью века,
Новости науки Физики из МГУ вырастили органические полупроводниковые
Физики из МГУ вырастили органические полупроводниковые
Органические полупроводниковые кристаллы, имеющие высокую светоизлучательную способность, вырастили на физическом факультете МГУ. Использовать можно новые материалы для создания
Новости науки Пчелопродукция
Пчелопродукция
Полезные свойства меда и его продуктов давно известны. Целебная сила, способная излечить различные болезни, нашла широкое применение в народной медицине, а современная фармакология с успехом использует пчелопродукцию для изготовления пищевых добавок и лекарственных средств. Более сотни микроэлементов, необходимых для
Словарь Удобочитаемость (legibility)
Удобочитаемость (legibility)
Показатель качества программы, отражающий возможность быстрого и легкого анализа ее текста и алгоритма.
Крылатые слова Всосать с молоком матери.
Всосать с молоком матери.
Иносказательно - усвоить с детских лет какие-нибудь привычки, наклонности, взгляды. Выражение принадлежит
Это интересно! СВЕТОФОР
СВЕТОФОР
В 1868 г. в Лондоне установили первую ночную систему сигнализации при переходе улиц. В ней применялись красные
Линия времени 2500 до н.э. Эанатум, царь города Лагаш, завоевывает шумерские города Ур и Киш.
2500 до н.э. Эанатум, царь города
Лагаш, как и другие города Нижней Месопотамии, мечтал о гегемонии в Шумерах. Путь к центру страны преграждал
Крылатые слова Покрывало Изиды
Покрывало Изиды
Выражение, употребляемое в значении: сокровенная тайна, скрываемая истина. Изида - древнегреческая богиня,
Словарь Накопитель (Accumulator, drive, storage)
Накопитель (Accumulator, drive, storage)
Внешнее запоминаюшее устройство. Накопитель на гибких магнитных дисках (floppy - disk drive) Устройство, в
Словарь Ядро (kernel, nucleus)
Ядро (kernel, nucleus)
1.Резидентная часть управляющей программы, загружаемая в фиксированную область основной памяти и
История В 1956 создан первый компьютер на транзисторной основе
В 1956 создан первый компьютер
В Массачусетском Технологическом Институте создан первый компьютер на транзисторной основе. IBM создала
Крылатые слова Иду на вы.
Иду на вы.
Князь Святослав, начиная войну, заранее объявлял неприятелю: "Хочю на вы ити". Н.М. Карамзин, передавая