Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости

Роль управляющих компаний в управлении объектами недвижимости Рынок в целом, а в частности, рынок недвижимости понятие для нашей страны достаточно молодое. Еще 30-25 лет назад многие граждане, тогда страны советов, смутно представляли себе значение слова собственность. Возникновение правового обоснования понятия собственность по отношению к жилью и недвижимости вообще стало началом становления самого рынка недвижимости. Длительный промежуток времени заняла приватизация. Этот процесс сопровождаемся многими трудностями, связанными с правовой безграмотностью населения и несовершенством законодательства в сфере недвижимости. Однако, несмотря на все трудности, в настоящее время рынок жилой недвижимости сформирован, граждане страны имеют в собственности большое количество жилья и в связи с этим остро встает вопрос в управлении жилой недвижимостью. Как пример удачного решения вопроса по управлению объектами недвижимости можно назвать создание управляющих компаний ЖКХ, успешно справляющихся с обслуживанием жилищо-коммунального хозяйства.


Последовавшие развитие частного бизнеса породило необходимость в помещениях для ресторанов офисов, магазинов и прочих сфер деятельности. Если в начале этапа становления рынка недвижимости коммерческая недвижимость уже имела ценность, то сейчас ценность, именно коммерческой недвижимости, поднялась вдвойне, и даже втройне. Однако стоимость недвижимости не смущает предпринимателей, так как ценность недвижимости пущенной в дело вырастает в несколько раз. Кроме того, в настоящее время коммерческие банки предоставляют разнообразные кредитные линии для покупки недвижимости малым и средним бизнесом, что повышает привлекательность инвестирования в недвижимость.


Однако, по мере увеличения количества недвижимости на балансе предприятия встает вопрос об управлении имеющимися активами. Для того чтобы грамотно и успешно выполнять управление объектами недвижимости, необходимо не только большое желание развиваться в данной сфере, но и значительный объем знаний, который позволят быстро ориентировался в различных аспектах данной сферы. В комплекс дел, составляющих управление недвижимостью, входят не только поддержание в должном порядке состояния объекта и работа над его развитием и улучшением, но и обеспечение комфортного использование объекта, контроль соблюдения технического и противопожарного состояния и другие технические вопросы. Кроме того необходимо выполнять поиск и подбор арендаторов, работа с хозяйственными и арендными договорами, решение финансовых вопросов, работа с контролирующими органами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и много е другое.


Именно поэтому владельцы объектов недвижимости для решения этих вопросов обращаются в компании, специализирующиеся на предоставлении услуг в данной сфере, что позволяет им высвободить и время, и ресурсы для продолжения развития своего основного бизнеса.


Опубликовано:26/02/2015
Автор:publisher
Читателей:928

Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 2]



 
Новости В приморском национальном парке ученые
В приморском национальном парке ученые
На днях в объектив фотоловушки на территории нацпарка «Земля леопарда» попал леопард дальневосточный Leo 35M. Ученые между собой называют его Алексей. Специалисты уверяют, что животному на данный момент шестнадцать лет, а для этого хищника возраст приличный. Девять лет назад видели его в последний раз, но уже тогда леопард считался в возрасте,
Новости Рацион школьника: мультиварка или пароварка
Рацион школьника: мультиварка или пароварка
Подавляющее большинство родителей хотят, чтобы их дети, и особенно школьники, имели разнообразный рацион питания, состоящий из вкусных и полезных блюд. Однако для готовки таких рецептов требуется затратить большое количество времени и усилий. Однако, современные производители предлагают огромное количество разных вариантов кухонных приборов для облегчения быта. Так, к примеру, сейчас существует много бытовой техники, предназначенной для легкой и быстрой уборки, а также простого приготовления пищи. Но часто многие новинки во многом дублируют себя, и у хозяйки возникает вполне закономерный
Новости Российские ученые придумали, как
Российские ученые придумали, как
Появился новый способ, как можно на безопасном для нашей планеты расстоянии уничтожать угрожающие ей астероиды. Об этом сообщили ученые из госуниверситета города Томска. Они уверяют, что при помощи ядерного взрыва можно предостеречь Землю от любого летящего на нее небесного тела. Такой способ уже прошел тестирование и на сто процентов подтверждает
Новости Фиксированный доход с бинарными опционами
Фиксированный доход с бинарными опционами
Заработок с бинарными опционами является достаточно новым и успешным направлением в мировом финансовом рынке, которым пользуется достаточно большое количество крупных ведущих трейдеров и брокерских компаний. С помощью данной системы возможно получать систематический и фиксированный доход, размер которого определяется первоначальной суммой вложений. Инструмент бинарные опционы позволяют заработать в среднем около 70% прибыли от начальных инвестиций в активы. Принцип работы системы для небольшого трейдинга Мировой сервис бинарные опционы работает на основе покупки активов, которые
Биологический справочник Главные положения современной клеточной теории
Главные
В середине XIX века Маттиас Шлейден и Теодор Шванн сформулировали так называемую "клеточную теорию". Эта теория является одним из общепризнанных биологических обобщений, утверждающих единство
Личность в истории Савонарола, Джироламо (1452-1498)
Савонарола,
Флорентийский религиозно-политический деятель. Получил гуманистическое воспитание в семье деда, знаменитого врача и ученого. Но в 1475 г. ушел из дома и стал монахом-доминиканцем. С 1491 г. -
Крылатые слова Рядиться в чужие перья
Рядиться в
Иносказательно - выдавать себя за то, чем действительно не являешься. Выражение восходит к басне древнегреческого баснописца Эзопа (VI в. до н. э.). В басне рассказывается, как Зевс пожелал
Крылатые слова Подпоручик Киже.
Подпоручик
В "Рассказах о временах Павла I" В. И. Даля, записанных им со слов своего отца, служившего в те годы в Гатчине, сообщается среди других следующий исторический анекдот. В одном из ежегодных приказов
Химическая энциклопедия 1808
1808
Ж.Гей-Люссак и Л. Тенар открыл бор. Ж. Гей-Люссак сформулировал закон газовых объемов.
Крылатые слова Юрьев день. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день.
Юрьев день.
Выражение "Юрьев день" обозначает короткий период полного освобождения от всяких обязательств. "Вот тебе, бабушка, и Юрьев день" говорят, когда хотят сказать о неожиданной неприятности. Выражение